媒体报道：13日，中国政府网全文公布近日由国务院印发的《关于加快发展养老服务业的若干意见》，明确提出，“开展老年人住房反向抵押养老保险试点”。将有规划地试点“老年人住房反向抵押养老保险”，具体操作办法和实施计划，有望明年一季度出台。

    我国当前正处于人口结构深刻转型期，人口老龄化问题日益严重，今年年底或明年年初，我国60岁以上的老年人将突破两个亿；2025年，这个数字会突破3亿。“如何养老”将是每一个中国人都必须思考和担心的问题。

    前不久，清华大学公共管理学院教授杨燕绥提出了50岁退休65岁领取养老金，中间的15年靠到养老院做园林义工，给老人洗衣服做编织来谋生的奇妙构想，不过杨教授的构想显然是不受民众欢迎，招致了反对声一片。巧妇难为无米之炊，没有经济基础，没有资金来源的奇思妙想肯定不会受到群众欢迎，也是注定会失败的。

    那么，“以房养老”试点行得通吗？“以房养老”的梦想能否照进现实？我们不难看出，“以房养老”比清华杨燕绥教授的研究成果要成熟得多，至少是建立在经济基础之上的成熟理论。在我国当前阶段，在房价飙升的今天，只要有房，也就意味着有了一笔数量不菲的财产，用这笔财产来养老，应该说是没有多大问题的，只要把房屋变现，就能安度晚年。

    但要真正实现以房养老的目的，却还有着艰难的路要走。首先这一养老的前提条件是必须得有房，而且这房屋的价钱也应该不低。如果老人没有房屋，或者说他们所拥有的房屋不值钱，试问有哪一家银行愿意去“倒按揭”，愿意去做这赔本的买卖。对于那些居住在偏远农村的农民而言，他们的房屋是不值钱的，那么养老同样是社会难题。

    其次，受中国传统观念的影响，中国的老人是最愿意把房产交给后人的，而不会交给银行。中国的老人是宁愿自己吃苦受累，也不会去苦了后人。当然，如果老人为了养老，房屋被“变现”了，但随之而来的将会是亲情的淡漠，或许老人在精神上是不会获得真正幸福的。

    再次，“以房养老”遭遇一连串的制度瓶颈。需要上层制度设计，需要涉及房地产、金融、保险、社保及行政管理多个领域共同努力。从目前银行的操作层面看，大多数银行的准入门槛高，而且要求有两套以上房屋才能进入，试问，如果老人有两套以上房屋，他难道就不知道先卖一套来养老吗？难道还非得再次让银行去谋利挣差价？

    当然，要让“以房养老”走进现实，还必须加大养老基础设施建设，要进一步提高养老的服务质量，要让老人在养老院过上真正的幸福生活。“以房养老”对于那些有房人而言，充其量不过是一种养老的补充措施。要真正让全社会的老人都有保障，都能过上幸福生活，恐怕还非得依靠社会化养老。因此，相关职能部门不仅要看管好百姓的“保命钱”，更要让这些“保命钱”不断增值，而不是经常被挪作他用。退一万步而言，如果养老钱真的不够了，是否可以增加一点财政投入呢？让群众也真正享受一下国家经济发展的红利。（星辰在线网友  征服）本文仅代表作者个人观点

 

(稿源：星辰在线)
(作者：征服)
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